Rue de la Marbellière
à Joué-lès-Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Joué-lès-Tours
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
97 établissements enregistrésServices à proximité
52 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Sainterie Beaulieu CrouzillièreLe quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière fait partie de Joué-lès-Tours (38 183 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
90 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Marbellière
La Rue de la Marbellière est une rue située dans la commune de Joué-lès-Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière. Joué-lès-Tours est une commune de 38 183 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 49/100 pour la Rue de la Marbellière. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Marbellière bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Marbellière affiche un prix moyen de 2 683 €/m² (médiane : 2 600 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13,9 %. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Marbellière bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de la Marbellière à Joué-lès-Tours ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (49/100) qui situe la Rue de la Marbellière de façon relative parmi les rues de Joué-lès-Tours. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Marbellière à Joué-lès-Tours ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Marbellière est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Marbellière à Joué-lès-Tours ?
Le prix moyen dans la Rue de la Marbellière est de 2 683 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L’évolution sur un an est de -13,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de la Marbellière ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Marbellière est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 207 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Marbellière ?
La commune de Joué-lès-Tours (où se situe la Rue de la Marbellière) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Marbellière ?
La commune de Joué-lès-Tours affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques