Rue de Torçay

à Dreux · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 43 adresses Rue ⛰ 114 m 📮 28100 📍 Rochelles

40 / 100

Top 80%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40/100 Urban Score

1 737 €/m² Prix

16 arrêts Transports

75/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 737 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 37 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 737 €/m²

1 792 € Médiane / m²

1 737 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

74 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

38 total

6 Santé

1 Éducation

1 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Jardins

34 Autres

303 m Du plus proche

Score : 75/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rochelles

2 017 Habitants

19 550 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rochelles fait partie de Dreux (30 879 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (281340402)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 221 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique

953,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Torçay

La Rue de Torçay est une rue située dans la commune de Dreux, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rochelles. Dreux est une commune de 30 879 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de Torçay offre une qualité de vie correcte à Dreux. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Torçay bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Torçay se trouve à proximité de 37 espaces verts : 1 parc, 2 jardins, 34 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 303 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Torçay affiche un prix moyen de 1 737 €/m² (médiane : 1 792 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Torçay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Torçay à Dreux ?

La Rue de Torçay obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Dreux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.