Avenue du Général Marceau
à Dreux · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Dreux
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
82 établissements enregistrésServices à proximité
38 totalTransports en commun
13 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
RochellesLe quartier Rochelles fait partie de Dreux (30 879 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue du Général Marceau
L’Avenue du Général Marceau est une avenue située dans la commune de Dreux, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rochelles. Dreux est une commune de 30 879 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 43/100 pour l’Avenue du Général Marceau. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue du Général Marceau bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue du Général Marceau se trouve à proximité de 20 espaces verts : 20 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 342 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue du Général Marceau affiche un prix moyen de 1 481 €/m² (médiane : 1 424 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue du Général Marceau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du Général Marceau à Dreux ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (43/100) qui situe l’Avenue du Général Marceau de façon relative parmi les rues de Dreux. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue du Général Marceau à Dreux ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue du Général Marceau est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du Général Marceau à Dreux ?
Le prix moyen dans l’Avenue du Général Marceau est de 1 481 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du Général Marceau ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du Général Marceau est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 258 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du Général Marceau ?
La commune de Dreux (où se situe l’Avenue du Général Marceau) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier / cavités souterraines. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du Général Marceau ?
La commune de Dreux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 953,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques