Rue Basse du Guichet

à Châteaudun · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 18 adresses Rue ⛰ 140 m 📮 28200 📍 Centre Ville

75.7 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

75.7/100 Urban Score

2 448 €/m² Prix

6 arrêts Transports

91/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 448 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 11 établissements scolaires

Des espaces verts ? 40 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (285 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 448 €/m²

1 400 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

342 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

284 total

69 Santé

11 Éducation

21 Sport

9 Culture

3 Services publics

64 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

8 Jardins

30 Autres

102 m Du plus proche

Score : 91/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

2 926 Habitants

21 700 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Châteaudun (12 909 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (280880102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

200 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 285 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique

950,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Basse du Guichet

La Rue Basse du Guichet est une rue située dans la commune de Châteaudun, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Châteaudun est une commune de 12 909 habitants.

Avec un Urban Score de 76/100, la Rue Basse du Guichet offre une qualité de vie excellente à Châteaudun. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Basse du Guichet bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Basse du Guichet se trouve à proximité de 40 espaces verts : 2 parcs, 8 jardins, 30 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 102 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Basse du Guichet affiche un prix moyen de 2 448 €/m² (médiane : 1 400 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Basse du Guichet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 9 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 124 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Basse du Guichet à Châteaudun ?

La Rue Basse du Guichet obtient un Urban Score de 76/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Châteaudun. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.