Rue de Varize
à Châteaudun · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Châteaudun
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
370 établissements enregistrésServices à proximité
284 totalTransports en commun
8 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Centre VilleLe quartier Centre Ville fait partie de Châteaudun (12 909 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
472 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Varize
La Rue de Varize est une rue située dans la commune de Châteaudun, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 112 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Châteaudun est une commune de 12 909 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 61/100 pour la Rue de Varize. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Varize bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue de Varize se trouve à proximité de 8 espaces verts : 2 parcs, 3 jardins, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 111 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Varize affiche un prix moyen de 1 416 €/m² (médiane : 1 101 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 699 €/m² et les maisons à 1 220 €/m².
La Rue de Varize bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 9 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 124 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de Varize à Châteaudun ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (61/100) qui situe la Rue de Varize de façon relative parmi les rues de Châteaudun. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de Varize à Châteaudun ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Varize est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Varize à Châteaudun ?
Le prix moyen dans la Rue de Varize est de 1 416 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de Varize ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Varize est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 261 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Varize ?
La commune de Châteaudun (où se situe la Rue de Varize) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier / cavités souterraines. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Varize ?
La commune de Châteaudun affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 950,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).