Rue de Villaines

à Chartres · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 43 adresses Rue ⛰ 155 m 📮 28000 📍 Comtesses Villaines

39.3 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.3/100 Urban Score

5 541 €/m² Prix

2 arrêts Transports

32/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 541 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

5 541 €/m²

3 447 € Médiane / m²

6 545 € Appartements

3 130 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

288 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total

27 Santé

7 Éducation

2 Sport

1 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

1 Autre

248 m Du plus proche

Score : 32/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Comtesses Villaines

2 272 Habitants

23 720 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Comtesses Villaines fait partie de Chartres (38 447 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (280850202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 228 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.5% Fibre optique

923,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Villaines

La Rue de Villaines est une rue située dans la commune de Chartres, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Comtesses Villaines. Chartres est une commune de 38 447 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de Villaines offre une qualité de vie modérée à Chartres. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Villaines bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Villaines se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 jardin, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 248 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Villaines affiche un prix moyen de 5 541 €/m² (médiane : 3 447 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 545 €/m² et les maisons à 3 130 €/m².

La Rue de Villaines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Villaines à Chartres ?

La Rue de Villaines obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Chartres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.