Rue Chanzy

à Chartres · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 65 adresses Rue ⛰ 156 m 📮 28000 📍 Chanzy Petite Venise

54.9 / 100

Top 31%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.9/100 Urban Score

2 991 €/m² Prix

9 arrêts Transports

74/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 991 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

2 991 €/m² -20.5 % / an

3 114 € Médiane / m²

2 849 € Appartements

3 441 € Maisons

-20.5 % 1 an

+23.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

524 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

145

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

139 total

65 Santé

8 Éducation

5 Sport

2 Culture

1 Services publics

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Jardins

6 Autres

241 m Du plus proche

Score : 74/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chanzy Petite Venise

2 480 Habitants

30 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Chanzy Petite Venise fait partie de Chartres (38 447 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (280850201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 206 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.5% Fibre optique

923,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Chanzy

La Rue Chanzy est une rue située dans la commune de Chartres, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chanzy Petite Venise. Chartres est une commune de 38 447 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Chanzy offre une qualité de vie très bonne à Chartres. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Chanzy bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Chanzy se trouve à proximité de 9 espaces verts : 3 jardins, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 241 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Chanzy affiche un prix moyen de 2 991 €/m² (médiane : 3 114 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 20.5 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 849 €/m² et les maisons à 3 441 €/m².

La Rue Chanzy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Chanzy à Chartres ?

La Rue Chanzy obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Chartres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.