Avenue de Plaisance

à Chartres · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 46 adresses Avenue ⛰ 130 m 📮 28000 📍 Coteau d'Aboville

45.9 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.9/100 Urban Score

2 922 €/m² Prix

5 arrêts Transports

44/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 922 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 922 €/m²

2 667 € Médiane / m²

2 956 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

164 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total

21 Santé

7 Éducation

16 Sport

1 Services publics

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres

98 m Du plus proche

Score : 44/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Coteau d'Aboville

3 351 Habitants

21 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Coteau d'Aboville fait partie de Chartres (38 447 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (280850401)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 211 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.5% Fibre optique

923,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Plaisance

La Avenue de Plaisance est une avenue située dans la commune de Chartres, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coteau d'Aboville. Chartres est une commune de 38 447 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue de Plaisance offre une qualité de vie correcte à Chartres. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Plaisance bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de Plaisance se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 98 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Plaisance affiche un prix moyen de 2 922 €/m² (médiane : 2 667 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Plaisance bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Plaisance à Chartres ?

La Avenue de Plaisance obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Chartres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.