Avenue Neigre
à Chartres · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Chartres
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
151 établissements enregistrésServices à proximité
83 totalTransports en commun
1 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Coteau d'AbovilleLe quartier Coteau d'Aboville fait partie de Chartres (38 447 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Neigre
L’Avenue Neigre est une avenue située dans la commune de Chartres, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coteau d'Aboville. Chartres est une commune de 38 447 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 35/100 pour l’Avenue Neigre. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Neigre bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue Neigre se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 300 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Neigre affiche un prix moyen de 3 646 €/m² (médiane : 3 445 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Neigre bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Neigre à Chartres ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (35/100) qui situe l’Avenue Neigre de façon relative parmi les rues de Chartres. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Neigre à Chartres ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Neigre est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Neigre à Chartres ?
Le prix moyen dans l’Avenue Neigre est de 3 646 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Neigre ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Neigre est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 236 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Neigre ?
La commune de Chartres (où se situe l’Avenue Neigre) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier / cavités souterraines. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Neigre ?
La commune de Chartres affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 923,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun