Rue de Frazé

à Brou · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 93 adresses Rue ⛰ 163 m 📮 28160 📍 Brou

50.5 / 100

Top 47%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.5/100 Urban Score

1 530 €/m² Prix

4 arrêts Transports

20/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 530 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

1 530 €/m² +5.4 % / an

1 509 € Médiane / m²

1 530 € Maisons

+5.4 % 1 an

+60.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

178 total

36 Santé

5 Éducation

23 Sport

3 Culture

4 Services publics

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres

395 m Du plus proche

Score : 20/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Brou

3 265 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Brou fait partie de Brou (3 248 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (280610000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 231 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Frazé

La Rue de Frazé est une rue située dans la commune de Brou, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 93 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brou. Brou est une commune de 3 248 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue de Frazé offre une qualité de vie correcte à Brou. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Frazé bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 3 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Frazé se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 395 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Frazé affiche un prix moyen de 1 530 €/m² (médiane : 1 509 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5.4 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Frazé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 78 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Frazé à Brou ?

La Rue de Frazé obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Brou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.