Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Brou
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers à Brou
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 1 201 €/m² (moyenne de 18 rues avec données DVF 2020–2024).
Commerces
32 établissements enregistrésServices à proximité
178 totalTransports en commun
4 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
BrouLe quartier Brou fait partie de Brou (3 248 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
50 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos du Passage de la Gare
Le Passage de la Gare est un passage situé dans la commune de Brou, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brou. Brou est une commune de 3 248 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 64/100 pour le Passage de la Gare. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Passage de la Gare bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 3 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, le Passage de la Gare se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 407 mètres à pied.
Le Passage de la Gare bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 78 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Passage de la Gare à Brou ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (64/100) qui situe le Passage de la Gare de façon relative parmi les rues de Brou. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Passage de la Gare à Brou ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Passage de la Gare est desservi par 4 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 3 arrêts de bus.
Quelle est la performance énergétique des logements du Passage de la Gare ?
La classe DPE dominante des logements du Passage de la Gare est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 285 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Passage de la Gare ?
La commune de Brou (où se situe le Passage de la Gare) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Passage de la Gare ?
La commune de Brou affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Peu d'espaces verts à proximité