Vivre à la Rue Marcel Sembat à Vierzon
Villages · Cher, Centre-Val de Loire
Présentation
Habiter Rue Marcel Sembat à Vierzon dans le quartier Villages, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Vierzon, dans le département Cher. La rue compte 33 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Marcel Sembat bénéficie de 87 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Marcel Sembat est desservie par 10 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Vierzon et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue Marcel Sembat est agrémenté de 7 espaces verts (7 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Marcel Sembat est de 2 654 €/m², basé sur 59 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Marcel Sembat sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 10 arrêts de transport à moins de 500 m
- 7 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (2 654 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Marcel Sembat ?
Rue Marcel Sembat dispose de 10 arrêts de transport à moins de 500 m : 10 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Marcel Sembat ?
Le prix moyen au m² sur Rue Marcel Sembat est de 2 654 €/m², calculé sur 59 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Marcel Sembat ?
Rue Marcel Sembat obtient un Urban Score de 60/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Vierzon.