Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Vierzon
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
46 ventesCommerces
112 établissements enregistrésServices à proximité
87 totalTransports en commun
10 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
VillagesLe quartier Villages fait partie de Vierzon (25 348 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
102 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Marcel Sembat
La Rue Marcel Sembat est une rue située dans la commune de Vierzon, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villages. Vierzon est une commune de 25 348 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 60/100 pour la Rue Marcel Sembat. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Sembat bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Marcel Sembat se trouve à proximité de 7 espaces verts : 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 203 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Marcel Sembat affiche un prix moyen de 805 €/m² (médiane : 816 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3,6 %. L’effort d’achat représente 0.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Marcel Sembat bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Marcel Sembat à Vierzon ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (60/100) qui situe la Rue Marcel Sembat de façon relative parmi les rues de Vierzon. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Marcel Sembat à Vierzon ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marcel Sembat est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Sembat à Vierzon ?
Le prix moyen dans la Rue Marcel Sembat est de 805 €/m² (données DVF 2020-2024, 46 transactions). L’évolution sur un an est de +3,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Marcel Sembat ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marcel Sembat est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 181 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marcel Sembat ?
La commune de Vierzon (où se situe la Rue Marcel Sembat) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marcel Sembat ?
La commune de Vierzon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports