Vivre à la Rue Mazagran à Bourges
Pignoux 2 · Cher, Centre-Val de Loire
Présentation
Habiter Rue Mazagran à Bourges dans le quartier Pignoux 2, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Bourges, dans le département Cher. La rue compte 44 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Mazagran bénéficie de 62 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Mazagran est desservie par 15 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Bourges et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue Mazagran est agrémenté de 4 espaces verts (1 parc, 3 jardins). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Mazagran est de 2 286 €/m², basé sur 10 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Mazagran sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- 15 arrêts de transport à moins de 500 m
- 4 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (2 286 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Mazagran ?
Rue Mazagran dispose de 15 arrêts de transport à moins de 500 m : 15 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Mazagran ?
Le prix moyen au m² sur Rue Mazagran est de 2 286 €/m², calculé sur 10 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Mazagran ?
Rue Mazagran obtient un Urban Score de 48/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Bourges.