Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Bourges
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
175 établissements enregistrésServices à proximité
62 totalTransports en commun
15 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Pignoux 2Le quartier Pignoux 2 fait partie de Bourges (63 702 hab., 28 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de la Rue Mazagran
La Rue Mazagran est une rue située dans la commune de Bourges, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pignoux 2. Bourges est une commune de 63 702 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 48/100 pour la Rue Mazagran. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Mazagran bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Mazagran se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 parc, 3 jardins. Le plus proche est accessible en moins de 201 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Mazagran affiche un prix moyen de 1 868 €/m² (médiane : 2 018 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Mazagran bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Mazagran à Bourges ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (48/100) qui situe la Rue Mazagran de façon relative parmi les rues de Bourges. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Mazagran à Bourges ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Mazagran est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Mazagran à Bourges ?
Le prix moyen dans la Rue Mazagran est de 1 868 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Mazagran ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Mazagran est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 289 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Mazagran ?
La commune de Bourges (où se situe la Rue Mazagran) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Mazagran ?
La commune de Bourges affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports