Rue Louis Rolland

à Bourges · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 23 adresses Rue 📮 18000 📍 Couronne Centrale 1

66.7 / 100

Top 6%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.7/100 Urban Score

1 974 €/m² Prix

24 arrêts Transports

52/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 974 €/m² — abordable

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 15 établissements scolaires

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

1 974 €/m²

1 966 € Médiane / m²

1 813 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

324 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total

16 Santé

15 Éducation

1 Sport

1 Services publics

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Bus 24 arrêts de bus 24

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

2 Jardins

1 Autre

225 m Du plus proche

Score : 52/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Couronne Centrale 1

2 615 Habitants

25 160 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Couronne Centrale 1 fait partie de Bourges (63 702 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (180330201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 213 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Louis Rolland

La Rue Louis Rolland est une rue située dans la commune de Bourges, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Couronne Centrale 1. Bourges est une commune de 63 702 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue Louis Rolland offre une qualité de vie très bonne à Bourges. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Louis Rolland bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Louis Rolland se trouve à proximité de 5 espaces verts : 2 parcs, 2 jardins, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 225 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Louis Rolland affiche un prix moyen de 1 974 €/m² (médiane : 1 966 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Louis Rolland bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 15 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Louis Rolland à Bourges ?

La Rue Louis Rolland obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Bourges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.