Rue Nicolas Leblanc
à Bourges · Cher, Centre-Val de Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Bourges
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
320 établissements enregistrésServices à proximité
111 totalTransports en commun
20 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Couronne Centrale 1Le quartier Couronne Centrale 1 fait partie de Bourges (63 702 hab., 28 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
28 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de la Rue Nicolas Leblanc
La Rue Nicolas Leblanc est une rue située dans la commune de Bourges, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Couronne Centrale 1. Bourges est une commune de 63 702 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 62/100 pour la Rue Nicolas Leblanc. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Nicolas Leblanc bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Nicolas Leblanc se trouve à proximité de 4 espaces verts : 2 parcs, 2 jardins. Le plus proche est accessible en moins de 262 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Nicolas Leblanc affiche un prix moyen de 1 998 €/m² (médiane : 2 045 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12,3 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 975 €/m² et les maisons à 2 039 €/m².
La Rue Nicolas Leblanc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 15 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s’ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Nicolas Leblanc à Bourges ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (62/100) qui situe la Rue Nicolas Leblanc de façon relative parmi les rues de Bourges. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Nicolas Leblanc à Bourges ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Nicolas Leblanc est desservie par 20 arrêts et stations : 20 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Nicolas Leblanc à Bourges ?
Le prix moyen dans la Rue Nicolas Leblanc est de 1 998 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L’évolution sur un an est de -12,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Nicolas Leblanc ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Nicolas Leblanc est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 199 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Nicolas Leblanc ?
La commune de Bourges (où se situe la Rue Nicolas Leblanc) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Nicolas Leblanc ?
La commune de Bourges affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports