Rue Gustave Eiffel

à Bourges · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 33 adresses Rue 📮 18000 📍 Chancellerie 2

36.6 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.6/100 Urban Score

684 €/m² Prix

32 arrêts Transports

96/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 684 €/m² — abordable

Bien desservi ? 32 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 11 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

684 €/m²

628 € Médiane / m²

684 € Appartements

Ratio prix / revenus : 0.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

144 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

14 total

8 Santé

1 Éducation

1 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

32 arrêts

Bus 32 arrêts de bus 32

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

11 Autres

38 m Du plus proche

Score : 96/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chancellerie 2

1 082 Habitants

12 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Chancellerie 2 fait partie de Bourges (63 702 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (180331002)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 202 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gustave Eiffel

La Rue Gustave Eiffel est une rue située dans la commune de Bourges, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chancellerie 2. Bourges est une commune de 63 702 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Gustave Eiffel offre une qualité de vie modérée à Bourges. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gustave Eiffel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 32 arrêts de bus. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Gustave Eiffel se trouve à proximité de 11 espaces verts : 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 38 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gustave Eiffel affiche un prix moyen de 684 €/m² (médiane : 628 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gustave Eiffel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gustave Eiffel à Bourges ?

La Rue Gustave Eiffel obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Bourges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.