Vivre à la Rue Gustave Eiffel à Bourges
Chancellerie 2 · Cher, Centre-Val de Loire
Présentation
Habiter Rue Gustave Eiffel à Bourges dans le quartier Chancellerie 2, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Bourges, dans le département Cher. La rue compte 33 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Gustave Eiffel bénéficie de 14 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Gustave Eiffel est desservie par 32 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Bourges et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue Gustave Eiffel est agrémenté de 11 espaces verts (11 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Gustave Eiffel est de 676 €/m², basé sur 12 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Gustave Eiffel sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- 32 arrêts de transport à moins de 500 m
- 11 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (676 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Gustave Eiffel ?
Rue Gustave Eiffel dispose de 32 arrêts de transport à moins de 500 m : 32 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Gustave Eiffel ?
Le prix moyen au m² sur Rue Gustave Eiffel est de 676 €/m², calculé sur 12 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Gustave Eiffel ?
Callejear.fr publie pour Rue Gustave Eiffel un indice indicatif de cadre de vie de 37/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Bourges (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.