Rue du Beaujouan

à Bourges · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 6 adresses Rue 📮 18000 📍 Couronne Centrale 2

57.5 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.5/100 Urban Score

1 690 €/m² Prix

24 arrêts Transports

90/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 690 €/m² — abordable

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 22 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

1 690 €/m²

1 678 € Médiane / m²

1 690 € Appartements

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

170 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

125 total

45 Santé

1 Éducation

4 Sport

1 Culture

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 23 arrêts de bus 23

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

20 Autres

115 m Du plus proche

Score : 90/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Couronne Centrale 2

3 055 Habitants

21 370 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Couronne Centrale 2 fait partie de Bourges (63 702 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (180330202)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 218 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Beaujouan

La Rue du Beaujouan est une rue située dans la commune de Bourges, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Couronne Centrale 2. Bourges est une commune de 63 702 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue du Beaujouan offre une qualité de vie très bonne à Bourges. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Beaujouan bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 23 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Beaujouan se trouve à proximité de 22 espaces verts : 2 parcs, 20 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 115 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Beaujouan affiche un prix moyen de 1 690 €/m² (médiane : 1 678 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Beaujouan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Beaujouan à Bourges ?

La Rue du Beaujouan obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Bourges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.