Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Bourges
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
30 ventesCommerces
59 établissements enregistrésServices à proximité
43 totalTransports en commun
18 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
MoulonLe quartier Moulon fait partie de Bourges (63 702 hab., 28 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Avenue des Prés le Roi
L’Avenue des Prés le Roi est une avenue située dans la commune de Bourges, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Moulon. Bourges est une commune de 63 702 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 39/100 pour l’Avenue des Prés le Roi. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue des Prés le Roi bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 17 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue des Prés le Roi se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 380 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue des Prés le Roi affiche un prix moyen de 1 450 €/m² (médiane : 1 453 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 19,4 %. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 441 €/m² et les maisons à 1 478 €/m².
L’Avenue des Prés le Roi bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue des Prés le Roi à Bourges ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (39/100) qui situe l’Avenue des Prés le Roi de façon relative parmi les rues de Bourges. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue des Prés le Roi à Bourges ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue des Prés le Roi est desservie par 18 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 17 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue des Prés le Roi à Bourges ?
Le prix moyen dans l’Avenue des Prés le Roi est de 1 450 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions). L’évolution sur un an est de +19,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue des Prés le Roi ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue des Prés le Roi est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 143 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue des Prés le Roi ?
La commune de Bourges (où se situe l’Avenue des Prés le Roi) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue des Prés le Roi ?
La commune de Bourges affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports