Boulevard Auger

à Bourges · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 75 adresses Boulevard 📮 18000 📍 Pignoux 2

37.9 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.9/100 Urban Score

6 299 €/m² Prix

10 arrêts Transports

35/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 299 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (282 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

6 299 €/m² +81.1 % / an

7 371 € Médiane / m²

8 562 € Appartements

1 999 € Maisons

+81.1 % 1 an

+259.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

94 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total

9 Santé

5 Éducation

5 Sport

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Jardins

211 m Du plus proche

Score : 35/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pignoux 2

3 060 Habitants

24 130 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pignoux 2 fait partie de Bourges (63 702 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (180330602)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 282 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Auger

La Boulevard Auger est une boulevard située dans la commune de Bourges, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pignoux 2. Bourges est une commune de 63 702 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Boulevard Auger offre une qualité de vie modérée à Bourges. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Auger bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Auger se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 jardins. Le plus proche est accessible en moins de 211 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Auger affiche un prix moyen de 6 299 €/m² (médiane : 7 371 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 81.1 %. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 562 €/m² et les maisons à 1 999 €/m².

La Boulevard Auger bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Auger à Bourges ?

La Boulevard Auger obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Bourges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.