Avenue Arnaud de Vogüé

à Bourges · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 76 adresses Avenue 📮 18000 📍 Gibjoncs 1

34.8 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.8/100 Urban Score

1 357 €/m² Prix

18 arrêts Transports

32/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 357 €/m² — abordable

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

1 357 €/m²

1 194 € Médiane / m²

1 412 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

72 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total

22 Santé

1 Éducation

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Autres

388 m Du plus proche

Score : 32/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gibjoncs 1

1 760 Habitants

17 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gibjoncs 1 fait partie de Bourges (63 702 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (180330401)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 177 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Arnaud de Vogüé

La Avenue Arnaud de Vogüé est une avenue située dans la commune de Bourges, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gibjoncs 1. Bourges est une commune de 63 702 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue Arnaud de Vogüé offre une qualité de vie modérée à Bourges. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Arnaud de Vogüé bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Arnaud de Vogüé se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 388 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Arnaud de Vogüé affiche un prix moyen de 1 357 €/m² (médiane : 1 194 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Arnaud de Vogüé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Arnaud de Vogüé à Bourges ?

La Avenue Arnaud de Vogüé obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Bourges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.