Vivre à l’Avenue Arnaud de Vogüé à Bourges
Gibjoncs 1 · Cher, Centre-Val de Loire
Présentation
Habiter Avenue Arnaud de Vogüé à Bourges dans le quartier Gibjoncs 1, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Bourges, dans le département Cher. La rue compte 76 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Arnaud de Vogüé bénéficie de 48 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue Arnaud de Vogüé est desservie par 18 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Bourges et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue Arnaud de Vogüé est agrémenté de 4 espaces verts (4 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Arnaud de Vogüé est de 1 192 €/m², basé sur 14 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Arnaud de Vogüé sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 18 arrêts de transport à moins de 500 m
- 4 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (1 192 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Arnaud de Vogüé ?
Avenue Arnaud de Vogüé dispose de 18 arrêts de transport à moins de 500 m : 18 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Arnaud de Vogüé ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Arnaud de Vogüé est de 1 192 €/m², calculé sur 14 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Arnaud de Vogüé ?
Callejear.fr publie pour Avenue Arnaud de Vogüé un indice indicatif de cadre de vie de 35/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Bourges (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.