Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Vannes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
3417 établissements enregistrésServices à proximité
159 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
Est Péri Centre VilleLe quartier Est Péri Centre Ville fait partie de Vannes (54 420 hab., 29 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
128 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Saint-Nicolas
La Rue Saint-Nicolas est une rue située dans la commune de Vannes, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est Péri Centre Ville. Vannes est une commune de 54 420 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 70/100 pour la Rue Saint-Nicolas. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint-Nicolas bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Saint-Nicolas affiche un prix moyen de 3 444 €/m² (médiane : 3 649 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue Saint-Nicolas bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 108 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Saint-Nicolas à Vannes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (70/100) qui situe la Rue Saint-Nicolas de façon relative parmi les rues de Vannes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Saint-Nicolas à Vannes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Saint-Nicolas est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Saint-Nicolas à Vannes ?
Le prix moyen dans la Rue Saint-Nicolas est de 3 444 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Saint-Nicolas ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Saint-Nicolas est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 194 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Saint-Nicolas ?
La commune de Vannes (où se situe la Rue Saint-Nicolas) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Saint-Nicolas ?
La commune de Vannes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 959,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports