Rue de la Fontaine

à Vannes · Morbihan, Bretagne

🏠 42 adresses Rue 📮 56000 📍 Est Péri Centre Ville

69.2 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69.2/100 Urban Score

4 890 €/m² Prix

21 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 890 €/m² — moyen

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

4 890 €/m² -50.8 % / an

4 056 € Médiane / m²

5 031 € Appartements

-50.8 % 1 an

+4.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3434 établissements

Restauration

147

Commerce de détail

300

Services

815

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

159 total

37 Santé

2 Éducation

2 Sport

64 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Bus 21 arrêts de bus 21

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Est Péri Centre Ville

2 439 Habitants

23 550 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Est Péri Centre Ville fait partie de Vannes (54 420 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (562600119)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

168 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 195 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique

959,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Fontaine

La Rue de la Fontaine est une rue située dans la commune de Vannes, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est Péri Centre Ville. Vannes est une commune de 54 420 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue de la Fontaine offre une qualité de vie très bonne à Vannes. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Fontaine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Fontaine affiche un prix moyen de 4 890 €/m² (médiane : 4 056 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 50.8 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Fontaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 108 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Fontaine à Vannes ?

La Rue de la Fontaine obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Vannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.