Top 33%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
84 établissementsServices à proximité
57 totalTransports en commun
20 arrêtsProfil du quartier
Kerouer-Nord GareLe quartier Kerouer-Nord Gare fait partie de Vannes (54 420 hab., 29 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
36 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Loïc Bouvard
La Rue Loïc Bouvard est une rue située dans la commune de Vannes, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerouer-Nord Gare. Vannes est une commune de 54 420 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Loïc Bouvard offre une qualité de vie correcte à Vannes. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Loïc Bouvard bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 19 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Loïc Bouvard affiche un prix moyen de 3 079 €/m² (médiane : 2 965 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Loïc Bouvard bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Loïc Bouvard à Vannes ?
La Rue Loïc Bouvard obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Vannes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Loïc Bouvard à Vannes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Loïc Bouvard est desservie par 20 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 19 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Loïc Bouvard à Vannes ?
Le prix moyen dans la Rue Loïc Bouvard est de 3 079 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Loïc Bouvard ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Loïc Bouvard est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 103 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Loïc Bouvard ?
La commune de Vannes (où se situe la Rue Loïc Bouvard) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Loïc Bouvard ?
La commune de Vannes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 959,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques