Rue de Strasbourg

à Vannes · Morbihan, Bretagne

🏠 48 adresses Rue 📮 56000 📍 Kerouer-Nord Gare

37.9 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.9/100 Urban Score

4 914 €/m² Prix

21 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 914 €/m² — moyen

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (106 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

4 914 €/m²

4 102 € Médiane / m²

3 949 € Appartements

6 001 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

122 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total

12 Santé

7 Éducation

10 Sport

1 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Kerouer-Nord Gare

2 215 Habitants

22 860 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Kerouer-Nord Gare fait partie de Vannes (54 420 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (562600110)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 106 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique

959,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Strasbourg

La Rue de Strasbourg est une rue située dans la commune de Vannes, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerouer-Nord Gare. Vannes est une commune de 54 420 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue de Strasbourg offre une qualité de vie modérée à Vannes. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Strasbourg bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 20 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Strasbourg affiche un prix moyen de 4 914 €/m² (médiane : 4 102 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 949 €/m² et les maisons à 6 001 €/m².

La Rue de Strasbourg bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Strasbourg à Vannes ?

La Rue de Strasbourg obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Vannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.