Rue Joseph Le Brix

à Vannes · Morbihan, Bretagne

🏠 18 adresses Rue 📮 56000 📍 Ouest Péri Centre Ville

69.1 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69.1/100 Urban Score

4 857 €/m² Prix

26 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 857 €/m² — moyen

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

4 857 €/m²

4 960 € Médiane / m²

4 857 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3884 établissements

Restauration

144

Commerce de détail

395

Services

909

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

294 total

120 Santé

8 Éducation

8 Sport

1 Culture

11 Services publics

71 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

Bus 26 arrêts de bus 26

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest Péri Centre Ville

2 620 Habitants

26 610 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest Péri Centre Ville fait partie de Vannes (54 420 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (562600117)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

164 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 248 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique

959,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Joseph Le Brix

La Rue Joseph Le Brix est une rue située dans la commune de Vannes, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest Péri Centre Ville. Vannes est une commune de 54 420 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue Joseph Le Brix offre une qualité de vie très bonne à Vannes. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Joseph Le Brix bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 26 arrêts de bus. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Joseph Le Brix affiche un prix moyen de 4 857 €/m² (médiane : 4 960 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Joseph Le Brix bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 120 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 11 services publics. À cela s'ajoutent 121 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Joseph Le Brix à Vannes ?

La Rue Joseph Le Brix obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Vannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.