Rue Émile Burgault

à Vannes · Morbihan, Bretagne

🏠 22 adresses Rue 📮 56000 📍 Intra-Muros

70.3 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.3/100 Urban Score

14 362 €/m² Prix

26 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 14 362 €/m² — cher

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

14 362 €/m²

8 786 € Médiane / m²

14 362 € Appartements

Ratio prix / revenus : 7.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4116 établissements

Restauration

171

Commerce de détail

511

Services

903

Artisanat

109

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

368 total

28 Santé

2 Éducation

3 Sport

2 Culture

110 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

Bus 26 arrêts de bus 26

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Intra-Muros

1 128 Habitants

24 930 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Intra-Muros fait partie de Vannes (54 420 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (562600118)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

186 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 248 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique

959,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Émile Burgault

La Rue Émile Burgault est une rue située dans la commune de Vannes, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Intra-Muros. Vannes est une commune de 54 420 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Rue Émile Burgault offre une qualité de vie excellente à Vannes. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Émile Burgault bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 26 arrêts de bus. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Émile Burgault affiche un prix moyen de 14 362 €/m² (médiane : 8 786 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Émile Burgault bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 323 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Émile Burgault à Vannes ?

La Rue Émile Burgault obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Vannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.