Rue du Grador

à Vannes · Morbihan, Bretagne

🏠 20 adresses Rue 📮 56000 📍 Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor

55.9 / 100

Top 28%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.9/100 Urban Score

3 874 €/m² Prix

23 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 874 €/m² — abordable

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (147 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 874 €/m²

4 110 € Médiane / m²

3 874 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

103 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

96 total

48 Santé

2 Éducation

1 Culture

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

Bus 23 arrêts de bus 23

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor

4 469 Habitants

25 210 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor fait partie de Vannes (54 420 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (562600115)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 147 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique

959,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Grador

La Rue du Grador est une rue située dans la commune de Vannes, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor. Vannes est une commune de 54 420 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue du Grador offre une qualité de vie très bonne à Vannes. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Grador bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Grador affiche un prix moyen de 3 874 €/m² (médiane : 4 110 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Grador bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Grador à Vannes ?

La Rue du Grador obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Vannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.