Avenue de Verdun
à Vannes · Morbihan, Bretagne
Top 65%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
45 ventesCommerces
104 établissementsServices à proximité
96 totalTransports en commun
23 arrêtsProfil du quartier
Beaupré-La Lande Le Hesqueno-GrasdorLe quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor fait partie de Vannes (54 420 hab., 29 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
16 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue de Verdun
La Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Vannes, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 145 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor. Vannes est une commune de 54 420 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue de Verdun offre une qualité de vie correcte à Vannes. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Verdun bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 3 661 €/m² (médiane : 3 355 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 664 €/m² et les maisons à 3 658 €/m².
La Avenue de Verdun bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Verdun à Vannes ?
La Avenue de Verdun obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Vannes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Verdun à Vannes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Verdun est desservie par 23 arrêts et stations : 23 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Verdun à Vannes ?
Le prix moyen dans la Avenue de Verdun est de 3 661 €/m² (données DVF 2020-2024, 45 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Verdun ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Verdun est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 198 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Verdun ?
La commune de Vannes (où se situe la Avenue de Verdun) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Verdun ?
La commune de Vannes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 959,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques