Rue de la Brise

à Vannes · Morbihan, Bretagne

🏠 46 adresses Rue 📮 56000 📍 Trussac

41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.4/100 Urban Score

4 276 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 276 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes

4 276 €/m² -7.4 % / an

4 162 € Médiane / m²

4 296 € Appartements

-7.4 % 1 an

+5.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

166 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total

28 Santé

3 Éducation

10 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Trussac

3 240 Habitants

29 010 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Trussac fait partie de Vannes (54 420 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (562600125)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 221 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique

959,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Brise

La Rue de la Brise est une rue située dans la commune de Vannes, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Trussac. Vannes est une commune de 54 420 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue de la Brise offre une qualité de vie correcte à Vannes. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Brise bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Brise affiche un prix moyen de 4 276 €/m² (médiane : 4 162 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.4 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Brise bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Brise à Vannes ?

La Rue de la Brise obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Vannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.