Place de la Madeleine

à Vannes · Morbihan, Bretagne

🏠 18 adresses Place 📮 56000 📍 Rohan
53.8 / 100

Top 35%

Marchabilité
84
Services
39
Commerces
71
Verdure
50
Connectivité
44
Tranquillité
29
53.8/100 Urban Score
4 758 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vannes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 758 €/m² — moyen
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 758 €/m²
4 302 € Médiane / m²
4 758 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

230 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
15
Services
66
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total
53 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rohan
2 491 Habitants
26 200 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rohan fait partie de Vannes (54 420 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (562600109)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 215 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place de la Madeleine

La Place de la Madeleine est une place située dans la commune de Vannes, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rohan. Vannes est une commune de 54 420 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Place de la Madeleine offre une qualité de vie correcte à Vannes. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Place de la Madeleine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Place de la Madeleine affiche un prix moyen de 4 758 €/m² (médiane : 4 302 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Place de la Madeleine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place de la Madeleine à Vannes ?

La Place de la Madeleine obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Vannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Place de la Madeleine à Vannes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Place de la Madeleine est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Place de la Madeleine à Vannes ?

Le prix moyen dans la Place de la Madeleine est de 4 758 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Place de la Madeleine Points forts, points faibles et profils d'habitants