Avenue Jean-Marie Bécel

à Vannes · Morbihan, Bretagne

🏠 48 adresses Avenue 📮 56000 📍 Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin

59.5 / 100

Top 18%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.5/100 Urban Score

5 100 €/m² Prix

25 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 100 €/m² — moyen

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (151 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

5 100 €/m²

4 500 € Médiane / m²

5 448 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

248 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

203 total

73 Santé

6 Éducation

19 Sport

1 Services publics

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Bus 25 arrêts de bus 25

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin

3 932 Habitants

25 090 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin fait partie de Vannes (54 420 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (562600107)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 151 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique

959,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean-Marie Bécel

La Avenue Jean-Marie Bécel est une avenue située dans la commune de Vannes, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin. Vannes est une commune de 54 420 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Avenue Jean-Marie Bécel offre une qualité de vie très bonne à Vannes. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean-Marie Bécel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 25 arrêts de bus. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean-Marie Bécel affiche un prix moyen de 5 100 €/m² (médiane : 4 500 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean-Marie Bécel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 73 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean-Marie Bécel à Vannes ?

La Avenue Jean-Marie Bécel obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Vannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.