Avenue Jean-Marie Bécel
à Vannes · Morbihan, Bretagne
Top 18%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
248 établissementsServices à proximité
203 totalTransports en commun
25 arrêtsProfil du quartier
Le Pargo-La Mare-Bois de VincinLe quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin fait partie de Vannes (54 420 hab., 29 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
40 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue Jean-Marie Bécel
La Avenue Jean-Marie Bécel est une avenue située dans la commune de Vannes, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin. Vannes est une commune de 54 420 habitants.
Avec un Urban Score de 60/100, la Avenue Jean-Marie Bécel offre une qualité de vie très bonne à Vannes. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean-Marie Bécel bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 25 arrêts de bus. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Jean-Marie Bécel affiche un prix moyen de 5 100 €/m² (médiane : 4 500 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Jean-Marie Bécel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 73 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean-Marie Bécel à Vannes ?
La Avenue Jean-Marie Bécel obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Vannes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Jean-Marie Bécel à Vannes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Jean-Marie Bécel est desservie par 25 arrêts et stations : 25 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jean-Marie Bécel à Vannes ?
Le prix moyen dans la Avenue Jean-Marie Bécel est de 5 100 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Jean-Marie Bécel ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Jean-Marie Bécel est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 151 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Jean-Marie Bécel ?
La commune de Vannes (où se situe la Avenue Jean-Marie Bécel) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Jean-Marie Bécel ?
La commune de Vannes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 959,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques