Vivre à la Avenue du 4 Août 1944 à Vannes
Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire · Morbihan, Bretagne
Présentation
Habiter Avenue du 4 Août 1944 à Vannes dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Vannes, dans le département Morbihan. La rue compte 177 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue du 4 Août 1944 bénéficie de 97 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue du 4 Août 1944 est desservie par 12 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Vannes et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue du 4 Août 1944 est de 3 880 €/m², basé sur 60 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue du 4 Août 1944 sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 12 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (3 880 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue du 4 Août 1944 ?
Avenue du 4 Août 1944 dispose de 12 arrêts de transport à moins de 500 m : 12 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue du 4 Août 1944 ?
Le prix moyen au m² sur Avenue du 4 Août 1944 est de 3 880 €/m², calculé sur 60 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue du 4 Août 1944 ?
Avenue du 4 Août 1944 obtient un Urban Score de 47/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Vannes.