Rue de la Gare

à Val d'Oust · Morbihan, Bretagne

🏠 15 adresses Rue ⛰ 22 m 📮 56460 📍 Val d'Oust
36.9 / 100

Top 86%

Marchabilité
39
Services
18
Commerces
51
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
49
36.9/100 Urban Score
5 657 €/m² Prix
Classe E DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Val d'Oust est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 657 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (255 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
5 657 €/m²
4 667 € Médiane / m²
6 884 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

17 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
2
Services
2
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total
28 Santé
3 Éducation
14 Sport
3 Culture
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Val d'Oust
2 782 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Val d'Oust fait partie de Val d'Oust (968 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (561970000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 255 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

79.5% Fibre optique
815,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Gare

La Rue de la Gare est une rue située dans la commune de Val d'Oust, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Val d'Oust. Val d'Oust est une commune de 968 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue de la Gare offre une qualité de vie modérée à Val d'Oust. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Gare affiche un prix moyen de 5 657 €/m² (médiane : 4 667 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gare à Val d'Oust ?

La Rue de la Gare obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Val d'Oust. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Gare à Val d'Oust ?

Le prix moyen dans la Rue de la Gare est de 5 657 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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