Avenue des Frères Rey

à Val d'Oust · Morbihan, Bretagne

🏠 33 adresses Avenue ⛰ 23 m 📮 56460 📍 Val d'Oust
39.9 / 100

Top 80%

Marchabilité
41
Services
29
Commerces
39
Verdure
50
Connectivité
26
Tranquillité
61
39.9/100 Urban Score
1 276 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Val d'Oust est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 276 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 276 €/m²
1 322 € Médiane / m²
1 276 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
2
Services
4
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total
28 Santé
3 Éducation
14 Sport
3 Culture
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Val d'Oust
2 782 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Val d'Oust fait partie de Val d'Oust (968 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (561970000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 215 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

79.5% Fibre optique
815,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Frères Rey

La Avenue des Frères Rey est une avenue située dans la commune de Val d'Oust, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Val d'Oust. Val d'Oust est une commune de 968 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue des Frères Rey offre une qualité de vie correcte à Val d'Oust. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Frères Rey affiche un prix moyen de 1 276 €/m² (médiane : 1 322 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Frères Rey bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Frères Rey à Val d'Oust ?

La Avenue des Frères Rey obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Val d'Oust. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Frères Rey à Val d'Oust ?

Le prix moyen dans la Avenue des Frères Rey est de 1 276 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Parc d'Activites du Val d'Oust
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Les Rois
🎯 29.4
La Croix de La Garenne
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