Rue des Tadornes

à Sarzeau · Morbihan, Bretagne

🏠 30 adresses Rue ⛰ 9 m 📮 56370 📍 Campagne-Atlantique
30.6 / 100

Top 95%

Marchabilité
37
Services
4
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
71
30.6/100 Urban Score
5 676 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sarzeau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 676 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe A (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
5 676 €/m²
6 107 € Médiane / m²
5 676 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Restauration
2
Services
8
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

179 total
11 Santé
1 Éducation
20 Sport
3 Culture
2 Services publics
44 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Campagne-Atlantique
5 263 Habitants
27 190 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Campagne-Atlantique fait partie de Sarzeau (8 977 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (562400102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 161 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

86.1% Fibre optique
874,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Tadornes

La Rue des Tadornes est une rue située dans la commune de Sarzeau, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Campagne-Atlantique. Sarzeau est une commune de 8 977 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue des Tadornes offre une qualité de vie modérée à Sarzeau. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Tadornes affiche un prix moyen de 5 676 €/m² (médiane : 6 107 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Tadornes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 20 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Tadornes à Sarzeau ?

La Rue des Tadornes obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Sarzeau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Tadornes à Sarzeau ?

Le prix moyen dans la Rue des Tadornes est de 5 676 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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