Rue Saint Germain

à Sarzeau · Morbihan, Bretagne

🏠 35 adresses Rue ⛰ 8 m 📮 56370 📍 Campagne-Atlantique
33.8 / 100

Top 91%

Marchabilité
56
Services
1
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
63
33.8/100 Urban Score
12 128 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sarzeau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 128 €/m² — cher
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
12 128 €/m²
4 290 € Médiane / m²
12 128 € Maisons
Ratio prix / revenus : 6.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

34 établissements
Restauration
2
Services
8
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

179 total
11 Santé
1 Éducation
20 Sport
3 Culture
2 Services publics
44 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Campagne-Atlantique
5 263 Habitants
27 190 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Campagne-Atlantique fait partie de Sarzeau (8 977 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (562400102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 226 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

86.1% Fibre optique
874,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint Germain

La Rue Saint Germain est une rue située dans la commune de Sarzeau, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Campagne-Atlantique. Sarzeau est une commune de 8 977 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue Saint Germain offre une qualité de vie modérée à Sarzeau. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Saint Germain affiche un prix moyen de 12 128 €/m² (médiane : 4 290 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Saint Germain bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 20 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint Germain à Sarzeau ?

La Rue Saint Germain obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Sarzeau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Saint Germain à Sarzeau ?

Le prix moyen dans la Rue Saint Germain est de 12 128 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (12 128 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Saint Germain Points forts, points faibles et profils d'habitants