Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Sarzeau
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesServices à proximité
221 totalProfil du quartier
Golfe NordLe quartier Golfe Nord fait partie de Sarzeau (8 977 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de Kerbodec
Kerbodec est une voie située dans la commune de Sarzeau, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Golfe Nord. Sarzeau est une commune de 8 977 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 50/100 pour Kerbodec. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de Kerbodec affiche un prix moyen de 3 321 €/m² (médiane : 3 440 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
Kerbodec bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 76 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de Kerbodec à Sarzeau ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (50/100) qui situe Kerbodec de façon relative parmi les rues de Sarzeau. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans Kerbodec à Sarzeau ?
Le prix moyen dans Kerbodec est de 3 321 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de Kerbodec ?
La classe DPE dominante des logements de Kerbodec est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 219 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à Kerbodec ?
La commune de Sarzeau (où se situe Kerbodec) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à Kerbodec ?
La commune de Sarzeau affiche une couverture fibre optique (FttH) de 86.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 874,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques