Top 50%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesServices à proximité
221 totalProfil du quartier
Golfe NordLe quartier Golfe Nord fait partie de Sarzeau (8 977 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la Kerbodec
La Kerbodec est une voie située dans la commune de Sarzeau, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Golfe Nord. Sarzeau est une commune de 8 977 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Kerbodec offre une qualité de vie correcte à Sarzeau. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Kerbodec affiche un prix moyen de 4 690 €/m² (médiane : 4 094 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
La Kerbodec bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 76 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Kerbodec à Sarzeau ?
La Kerbodec obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Sarzeau. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Kerbodec à Sarzeau ?
Le prix moyen dans la Kerbodec est de 4 690 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Kerbodec ?
La classe DPE dominante des logements de la Kerbodec est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 219 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Kerbodec ?
La commune de Sarzeau (où se situe la Kerbodec) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Kerbodec ?
La commune de Sarzeau affiche une couverture fibre optique (FttH) de 86.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 874,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques