Rue de Brénudel

à Sarzeau · Morbihan, Bretagne

🏠 46 adresses Rue ⛰ 24 m 📮 56370 📍 Golfe Nord

58.1 / 100

Top 21%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.1/100 Urban Score

3 739 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 739 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

3 739 €/m²

3 326 € Médiane / m²

3 739 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

221 total

76 Santé

4 Éducation

12 Sport

3 Culture

2 Services publics

47 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Golfe Nord

3 602 Habitants

24 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Golfe Nord fait partie de Sarzeau (8 977 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (562400101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 215 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

86.1% Fibre optique

874,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Brénudel

La Rue de Brénudel est une rue située dans la commune de Sarzeau, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Golfe Nord. Sarzeau est une commune de 8 977 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue de Brénudel offre une qualité de vie très bonne à Sarzeau. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Brénudel bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Brénudel affiche un prix moyen de 3 739 €/m² (médiane : 3 326 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Brénudel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 76 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Brénudel à Sarzeau ?

La Rue de Brénudel obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Sarzeau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.