Impasse Koh Pradeu
à Sarzeau · Morbihan, Bretagne
Top 65%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
23 établissementsServices à proximité
179 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Campagne-AtlantiqueLe quartier Campagne-Atlantique fait partie de Sarzeau (8 977 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
36 DPECouverture numérique
À propos de la Impasse Koh Pradeu
La Impasse Koh Pradeu est une impasse située dans la commune de Sarzeau, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Campagne-Atlantique. Sarzeau est une commune de 8 977 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Impasse Koh Pradeu offre une qualité de vie correcte à Sarzeau. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse Koh Pradeu bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Impasse Koh Pradeu affiche un prix moyen de 5 187 €/m² (médiane : 4 167 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Impasse Koh Pradeu bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 20 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Koh Pradeu à Sarzeau ?
La Impasse Koh Pradeu obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Sarzeau. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse Koh Pradeu à Sarzeau ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Koh Pradeu est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Koh Pradeu à Sarzeau ?
Le prix moyen dans la Impasse Koh Pradeu est de 5 187 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse Koh Pradeu ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse Koh Pradeu est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 238 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse Koh Pradeu ?
La commune de Sarzeau (où se situe la Impasse Koh Pradeu) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse Koh Pradeu ?
La commune de Sarzeau affiche une couverture fibre optique (FttH) de 86.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 874,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun