Chemin du Menhir

à Sarzeau · Morbihan, Bretagne

🏠 62 adresses Chemin ⛰ 11 m 📮 56370 📍 Campagne-Atlantique
38.7 / 100

Top 83%

Marchabilité
84
Services
0
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
72
38.7/100 Urban Score
4 155 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sarzeau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 155 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
4 155 €/m²
4 010 € Médiane / m²
4 155 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
2
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

179 total
11 Santé
1 Éducation
20 Sport
3 Culture
2 Services publics
44 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Campagne-Atlantique
5 263 Habitants
27 190 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Campagne-Atlantique fait partie de Sarzeau (8 977 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (562400102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 185 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

86.1% Fibre optique
874,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Menhir

La Chemin du Menhir est une chemin située dans la commune de Sarzeau, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Campagne-Atlantique. Sarzeau est une commune de 8 977 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Chemin du Menhir offre une qualité de vie modérée à Sarzeau. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Menhir affiche un prix moyen de 4 155 €/m² (médiane : 4 010 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Menhir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 20 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Menhir à Sarzeau ?

La Chemin du Menhir obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Sarzeau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Menhir à Sarzeau ?

Le prix moyen dans la Chemin du Menhir est de 4 155 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route du Menez
🎯 23.9
Route du Golfe
🎯 24.5
Rue du Pont Neui
🎯 25.1
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