Chemin du Kroez Hient

à Sarzeau · Morbihan, Bretagne

🏠 90 adresses Chemin ⛰ 9 m 📮 56370 📍 Campagne-Atlantique
43.4 / 100

Top 70%

Marchabilité
94
Services
9
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
70
43.4/100 Urban Score
5 165 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sarzeau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 165 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
5 165 €/m²
4 231 € Médiane / m²
5 165 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
1
Services
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

179 total
11 Santé
1 Éducation
20 Sport
3 Culture
2 Services publics
44 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Campagne-Atlantique
5 263 Habitants
27 190 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Campagne-Atlantique fait partie de Sarzeau (8 977 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (562400102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

86.1% Fibre optique
874,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Kroez Hient

La Chemin du Kroez Hient est une chemin située dans la commune de Sarzeau, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 90 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Campagne-Atlantique. Sarzeau est une commune de 8 977 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Chemin du Kroez Hient offre une qualité de vie correcte à Sarzeau. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Kroez Hient affiche un prix moyen de 5 165 €/m² (médiane : 4 231 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Kroez Hient bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 20 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Kroez Hient à Sarzeau ?

La Chemin du Kroez Hient obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Sarzeau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Kroez Hient à Sarzeau ?

Le prix moyen dans la Chemin du Kroez Hient est de 5 165 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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route Duchesse Isabeau d’Ecosse
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