Top 21%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
11 établissementsServices à proximité
63 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
MarzanLe quartier Marzan fait partie de Marzan (2 539 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
24 DPECouverture numérique
À propos de la Kerbataillo
La Kerbataillo est une voie située dans la commune de Marzan, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marzan. Marzan est une commune de 2 539 habitants.
Avec un Urban Score de 58/100, la Kerbataillo offre une qualité de vie très bonne à Marzan. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Kerbataillo bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Kerbataillo affiche un prix moyen de 4 216 €/m² (médiane : 4 853 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Kerbataillo bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Kerbataillo à Marzan ?
La Kerbataillo obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Marzan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Kerbataillo à Marzan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Kerbataillo est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Kerbataillo à Marzan ?
Le prix moyen dans la Kerbataillo est de 4 216 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Kerbataillo ?
La classe DPE dominante des logements de la Kerbataillo est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 194 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Kerbataillo ?
La commune de Marzan (où se situe la Kerbataillo) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Kerbataillo ?
La commune de Marzan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 911,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun