Top 71%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
9 établissementsServices à proximité
63 totalProfil du quartier
MarzanLe quartier Marzan fait partie de Marzan (2 539 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
18 DPECouverture numérique
À propos de la Casprais
La Casprais est une voie située dans la commune de Marzan, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marzan. Marzan est une commune de 2 539 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Casprais offre une qualité de vie correcte à Marzan. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Casprais affiche un prix moyen de 1 563 €/m² (médiane : 875 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Casprais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Casprais à Marzan ?
La Casprais obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Marzan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Casprais à Marzan ?
Le prix moyen dans la Casprais est de 1 563 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Casprais ?
La classe DPE dominante des logements de la Casprais est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 159 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Casprais ?
La commune de Marzan (où se situe la Casprais) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Casprais ?
La commune de Marzan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 911,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques