Top 81%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
35 ventesCommerces
241 établissementsServices à proximité
56 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Chant des OiseauxLe quartier Chant des Oiseaux fait partie de Lorient (57 846 hab., 25 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
20 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Monistrol
La Rue Monistrol est une rue située dans la commune de Lorient, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chant des Oiseaux. Lorient est une commune de 57 846 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Monistrol offre une qualité de vie correcte à Lorient. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Monistrol bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Monistrol affiche un prix moyen de 3 140 €/m² (médiane : 2 818 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17,6 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 199 €/m² et les maisons à 2 994 €/m².
La Rue Monistrol bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Monistrol à Lorient ?
La Rue Monistrol obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Lorient. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Monistrol à Lorient ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Monistrol est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Monistrol à Lorient ?
Le prix moyen dans la Rue Monistrol est de 3 140 €/m² (données DVF 2020-2024, 35 transactions). L’évolution sur un an est de -17,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Monistrol ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Monistrol est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 193 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Monistrol ?
La commune de Lorient (où se situe la Rue Monistrol) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Monistrol ?
La commune de Lorient affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94%, avec un débit fixe moyen estimé à 946 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques