Top 2%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
1058 établissementsServices à proximité
178 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
Arsenal MaritimeLe quartier Arsenal Maritime fait partie de Lorient (57 846 hab., 25 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
156 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Georges Gaigneux
La Rue Georges Gaigneux est une rue située dans la commune de Lorient, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arsenal Maritime. Lorient est une commune de 57 846 habitants.
Avec un Urban Score de 71/100, la Rue Georges Gaigneux offre une qualité de vie excellente à Lorient. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Georges Gaigneux bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Georges Gaigneux affiche un prix moyen de 2 245 €/m² (médiane : 1 886 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Georges Gaigneux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 88 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Georges Gaigneux à Lorient ?
La Rue Georges Gaigneux obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Lorient. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Georges Gaigneux à Lorient ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Georges Gaigneux est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Georges Gaigneux à Lorient ?
Le prix moyen dans la Rue Georges Gaigneux est de 2 245 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Georges Gaigneux ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Georges Gaigneux est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 235 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Georges Gaigneux ?
La commune de Lorient (où se situe la Rue Georges Gaigneux) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Georges Gaigneux ?
La commune de Lorient affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94%, avec un débit fixe moyen estimé à 946 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques