Rue François Le Levé

à Lorient · Morbihan, Bretagne

🏠 58 adresses Rue 📮 56100 📍 Hôpital Kerforn

56 / 100

Top 27%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56/100 Urban Score

9 230 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 230 €/m² — cher

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

52 ventes

9 230 €/m² +16.3 % / an

3 108 € Médiane / m²

9 871 € Appartements

3 203 € Maisons

+16.3 % 1 an

+37.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2412 établissements

Restauration

Commerce de détail

175

Services

635

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

154 total

67 Santé

9 Éducation

9 Sport

1 Culture

28 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Hôpital Kerforn

3 843 Habitants

21 310 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hôpital Kerforn fait partie de Lorient (57 846 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (561210302)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 198 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique

946 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue François Le Levé

La Rue François Le Levé est une rue située dans la commune de Lorient, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hôpital Kerforn. Lorient est une commune de 57 846 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue François Le Levé offre une qualité de vie très bonne à Lorient. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue François Le Levé bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue François Le Levé affiche un prix moyen de 9 230 €/m² (médiane : 3 108 €/m²), calculé sur 52 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 16.3 %. L'effort d'achat représente 5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 871 €/m² et les maisons à 3 203 €/m².

La Rue François Le Levé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 67 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue François Le Levé à Lorient ?

La Rue François Le Levé obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Lorient. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.